Põltsamaa linn püüdis mitme aasta jooksul müüa kesklinnas asuvat lagunema kippuvat kinohoonet, ent asjaolu, et tegemist on muinsuskaitse all oleva arhitektuurimälestisega, peletas võimalikud ostjad eemale. Nüüdseks on kinohoone müügisaaga siiski lahenduse leidnud: Põltsamaa linn ja Play-In kasiinokett on saavutanud kokkuleppe Kuperjanovi tn 2 asuva kinohoone kinnistu ja Veski tn 4 asuva jõeäärse kinnistu vahetamise asjus.

Põltsamaa linn püüdis mitme aasta jooksul müüa kesklinnas asuvat lagunema kippuvat kinohoonet, ent asjaolu, et tegemist on muinsuskaitse all oleva arhitektuurimälestisega, peletas võimalikud ostjad eemale. Nüüdseks on kinohoone müügisaaga siiski lahenduse leidnud: Põltsamaa linn ja Play-In kasiinokett on saavutanud kokkuleppe Kuperjanovi tn 2 asuva kinohoone kinnistu ja Veski tn 4 asuva jõeäärse kinnistu vahetamise asjus.

Ago Pähni projekti järgi 1983. aastal valminud neofunktsionalistliku kinohoone enda valduses hoidmist ei pidanud linnavalitsus mõttekaks, kuna selle kordategemine neelanuks linna rahakotist liialt suuri summasid. Seepärast asutigi juba aastaid tagasi sellele uut omanikku otsima. Huvilisi oleks ehk olnudki, aga muinsuskaitse kehtestatud eritingimused peletasid nad eemale: päris oma äranägemise järgi hoonet renoveerida ja ümber ehitada ei tohi. Pärast mitme avaliku enampakkumise nurjumist otsustas linn möödunud sügisel kinohoonet pakkuda Play-In Casino Group ASile, kes peab Põltsamaal kaht kasiinot: üht renditaval pinnal sellessamas kinomajas ning teist nende poolt omandatud endise Ranna restorani hoones Veski tn 4.

“Teadsime, et jõeäärset kasiinot on firmal nii või naa raske edasi pidada, sest lähiajal jõustuv uus hasartmänguseadus soosib suuri kasiinosid, endise Ranna restorani ahtale pinnale aga vajalik kogus mänguautomaate hästi ära mahtuda ei taha,” ütles Põltsamaa linnapea Jaan Aiaots. “Ka lasteasutuste läheduses ei tohi kasiino uue seaduse järgi tegutseda, Veski tänava kasiino lähedusse jäävad aga kool, spordihoone, kus tegutseb ka spordikool, ning lasteosakonnaga raamatukogu.”

Kui Play-In Casino Groupi juhatuse liige Külli Naska ja Play-In Casino Groupi Austrias tegutseva emafirma Arge Europe ASi esindaja Harald Schlesinger olid kohapeal olukorraga tutvumas käinud, tegid nad omapoolse ettepaneku: et kasiinokett mitte ei ostaks kinohoone kinnistut, vaid vahetaks selle Veski 4 kinnistu vastu.

Jõeäär vabaks

“Kuna linnavolikogu oli asjaga päri ja andis mulle vastavad volitused, jätkasime läbirääkimisi Play-In’iga,” ütles Jaan Aiaots. “Linna jaoks muutis plaani muuhulgas atraktiivseks see, et see võimaldab jõeäärse ranna taas n-ö vabaks saada. Kuni jõe ääres kasiino tegutseb, on noorte rannas viibimine ebasoovitav ja hoonesse siseneda ei tohi alla 21-aastased isikud ka selleks mitte, et tualetti kasutada.”

Kui vahetamisele minevad kinnistud ASil Pindi Kinnisvara ära hinnata lasti, selgus, et kinohoone kinnistu väärtuseks pakkus firma 2,5 miljonit ja Veski tänava kasiino kinnistu väärtuseks 2,45 miljonit krooni. Kinnistutel paiknevate hoonete soovituslikud investeeringuvajadused osutusid aga väga erinevaiks: kinohoonel 7 miljonit ja kasiinohoonel vaid 50 000 krooni. See näitab, et kasiinokett on hoonega heaperemehelikult ümber käinud.

Märtsi lõpus jõudsidki linnavalitsus ja Play-In Casino Group kinnistute vahetamise lepingu allkirjastamiseni. Lepingus seisab muuhulgas punkt, mis tagab, et kino ei saa kinohoonest päriselt ära kaduda: uus omanik peab selles säilitama vähemalt 80 kinokohta.

“Enne lepingu allkirjastamist said Play-In’i esindajad kokku ka Jõgevamaa muinsuskaitseinspektori Sille Raidverega ja said juhiseid selle kohta, mida hoones teha tohib ja mida mitte. See peaks välistama arusaamatused tulevikus,” ütles Jaan Aiaots, lisades naljatamisi, et nüüd võiks häälekalt välja kuulutada, et Põltsamaal jääb kasiinosid poole vähemaks.

Juventuse plaanid

Lepingu järgi peab Play-In Veski tänava kasiino kesklinna ümber kolima tuleva aasta septembri lõpuks: kiiremini pole võimalik, sest kinohoones on vaja enne seda väga suured tööd ära teha. Hoone katus laseb läbi, elektri- ja küttesüsteem ning fassaad vajavad uuendamist jne. Ka sisemist ruumipaigutust tuleb teatud määral muuta.

Kui kinohoone peaks kujunema multifunktsionaalseks meelelahutuskeskuseks, siis tühjaks ei jää kindlasti ka Veski tänava maja: sinna plaanitseb Põltsamaa noorteühendus Juventus rajada piirkondliku noorsootöökeskuse. Teoks saab see plaan muidugi ainult siis, kui Juventuse rahataotlus rahuldamist leiab.

“Tunneme, et Juventusel on potentsiaali rohkemaks kui selleks, mis Allika Avatud Noortekeskuses toimub, seepärast tahaksime oma ampluaad laiendada,” ütles Juventuse juhatuse esimees Heidi Paabort. “Piirkondlik noorsootöökeskus oleks seotud eelkõige praegu väga aktuaalse elukestva õppe teemaga ning sinna oleksid oodatud mitte ainult vanuselt noored, vaid ka nooruslikud täiskasvanud. Raha noorsootöökeskuse rajamiseks taotleme Euroopa Regionaalarengu Fondist. See, kas raha saame, selgub juunis.”

RIINA MÄGI