Väga korras korteri eest võib saada aga tunduvalt rohkem raha. Kohtutäituri kaudu ostes võib Jõgevale muidugi korteri saada isegi 20 000 krooniga.
OÜ Varameedia Jõgeva maakler-konsultant Viive Viira tunnistas, et aastaga on Jõgeval korterite ostunõudlus suurenenud ligi kaks korda.
“Jõgevale tuleb ka nooremat rahvast ja seda üle Eesti. Tullakse Saaremaalt, Tallinnast, Tarust, Ida-Virumaalt, Viljandist ja isegi Valgast,” teadis Viira. Jõgevale ostetakse kortereid rohkem Tähe ja Rohu tänava kanti.
Kallis kant on Jõgevamaal Tabivere, kus 3-toaline korter maksab 120 000 – 150 000 krooni. Ka Põltsamaal võib kolmetoalise korteri eest saada sama palju. Väga heas korras korterite eest on Põltsamaal küsitud isegi 170 000 – 185 000 krooni. Rakveres maksavad aga näiteks kolmetoalised korterid 320 000 – 360 000 krooni.
Põltsamaa kinnisvaraturg ootusärevuses
Füüsilisest isikust ettevõtja kinnisvaramaakler Elvi Korjuse andmetel on aga Põltsamaa kinnisvaraturg ootusärevuses, sest linnas alustab tööd väga suur metallitöötlemistehas OÜ Konesko, kus aasta lõpus saab tööd üle 100 inimese.
Jõgeval maksavad majad keskeltläbi 200 000 – 500 000 krooni, Põltsamaal aga 200 000 – 300 000 krooni. Maju eelistatakse osta Pedja jõe äärde ning nn rikaste linnaossa ehk Allika tänava kanti.
“Minul on üks suur maja müügis kallimalt kui 525 000 krooni. Vanaprouad tahavad majadest saada isegi 750 000 – 800 000 krooni,” rääkis Elvi Korjus, kes tegutseb peamiselt Põltsamaal.
Saare vallas maksab keskmine kolmetoaline korter keskeltläbi 5000-10 000, Sadalas 8000, Kaareperes 15 000 ja Siimustis 25 000 – 45 000 krooni.
Maamaja saab 100 000 krooniga
Põltsamaa kandis maksavad maamajad ligikaudu sama palju kui 3-toaline korter ehk 125 000 – 150 000 krooni. Nõutavamad on majad, mis asuvad Põltsamaalt kuni 10 km kaugusel.
Viive Viira andmetel maksab tavaline Jõgevamaa maamaja 100 000 krooni ringis.
Põltsamaa ümbruses maksab põllumaa hektar 8000-12 000 krooni. Elvi Korjuse andmetel müüakse enamik maad siiski hinnaga 10 000 krooni hektar.
Palgimetsa hektari keskmine hind on 50 000 krooni ringis, osa kinnistuid on müüdud aga isegi 100 000 krooni hektar. Väga hea palgimetsa eest on küsitud kuni 200 000 krooni.
LISALUGU
Välismaalased ostubuumi ei põhjusta
RAIVO SIHVER
776 2304
Soomlased ostsid Kuremaale massiliselt kortereid paar aasta tagasi. Tänavu ei ole nad aga kortereid kuigipalju ostnud ja uut ostubuumi ilmselt enam ei tulei.
“Minu hinnangul mingit ostubuumi Jõgevamaal enam ei tulegi. Eestis on soomlastele, rootslastele ja sakslastele ligitõmbavamateks kohtadeks Hiiumaa ja Saaremaa ning Pärnu,” rääkis Viive Viira.
Kuigi kinnistute ja korterite hinnad on viimase aastaga oluliselt tõusnud, ootavad paljud euro tulekut kui kullasadu. Nii Viive Viira kui ka Põltsamaa kinnisvaramaakler Elvi Korjus on aga veendunud, et see taevamanna võib ka tulemata jääda. Soomlased on pööranud juba pilgu lõunasse, täpsemalt Hispaaniasse.
Viive Viira ja Elvi Korjuse sõnul on välismaalasi ettevaatlikuks teinud viimaste kuude järsk hinnatõus Eestis.
Mõningad kaubad, näiteks suhkur ja isegi pesupulber, on Eestis juba kallimad kui Soomes. Paljud kardavad päris tõsiselt, et Eesti võib elukalliduselt Soomest ette minna.
Huvi tootmispindade ostu vastu on siiski suurenenud. Välismaist ettevõtjat meelitavad siia soodsamad maksuseadused ja tööjõu madal hind.
RAIVO SIHVER
